Oficinas en el centro comercial mayorca


 Centro Comercial ubicado en la frontera de Sabaneta con Envigado, al sur del área metropolitana de Medellín.
 Cuenta con acceso directo a la Estación Itaguí del Metro (25.000 personas acceden diariamente al Centro Comercial).
 Área Construida 45.000 m2 – Área Comercial: 30.000 m2
 900 parqueaderos y 173 Locales comerciales, incluye:
• Plazoleta de comidas
• Locales y restaurantes a mantel
• Zona para juegos
• Sala de cines

 

 Área Arrendable 60.000 m2
 Área Construida 100.000 m2
 3 almacenes ancla
 255 Locales comerciales, incluye:
• Plazoleta de comidas
• Locales y restaurantes a mantel
• Zona para juegos.
 1.400 parqueaderos en la etapa nueva
 Puente peatonal que comunica ambas etapas
 Torre Médica: 3.800 m2
 Área de oficinas: 10.800 m2
 Inauguración locales comerciales:
Noviembre/2015
 Entrega Oficinas: Desde Octubre/2015 según el
nivel y área

 

INFORMACIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Dirección Cra 48 (Av. Las Vegas) con Calle 50 Sur (Sabaneta – Antioquia)
Oficinas Piso 6 al 13 (Piso 8 puede ser usado como local de servicios)
Área Total Disponible 4.963 m2 (Oficinas desde 48 m2 hasta plantas completas de 1.507 m2
Fecha de entrega Inmediata en obra gris – Acabados según requerimiento de área y especificaciones
Propuesta Vigencia contrato Desde 3 años
Precio de Arrendamiento *
Opción 1 (Entrega en obra gris): $ 35.000 x m2
Opción 2 (Con acabados): $ 40.000 x m2
Valor mas IVA y administración estimada de $ 7.000 x m2
Precio de Venta $ 5.000.000 x m2 (Aplica solo para pisos 6 y 7)
Incrementos anuales IPC + 1
Características
 La opción 2 de entrega con acabados consta de: paredes estucadas y pintadas, iluminación, pisos, aire
acondicionado.
 La nueva etapa cuenta con 1.400 celdas de parqueo gratuitos e ilimitados
Validez de la oferta 20 días
* El precio de arrendamiento propuesto está sujeto a variación por parte del oferente, por tanto, no es una oferta económica vinculante, ni compromete
Pactia en el desarrollo, ejecución o final arrendamiento del inmueble bajo las condiciones anteriormente descritas.

oficinas en el piso 6 del centro comercial mayorca