Como va estar el mercado de oficinas en Medellín para el 2015


Oficinas en Medellin  inversión segura.

oficinas en medellin para inversionistas

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El mercado de oficinas en Medellín está mostrando un alto crecimiento de áreas construidas para este tipo de inmuebles en la ciudad. Al entrar en auge la demanda de la mano de obra de nuestros ejecutivos en la ciudad las empresas extranjeras miran con buenos ojos y con una excelente visión el mercado en el área metropolitana para establecer sus empresas en nuestra capital antioqueña.

Para el 2016 se espera una gran oferta de espacios de oficinas, se estima que entren 250.000 metros cuadrados de nuevas oficinas en Medellín y sus municipios cercanos.

Actualmente la milla de oro ubicada en el barrio el poblado tiene una gran demanda por oficinas de gran formato la cual carece en la actualidad de estas superficies es por este que encontramos diferentes proyectos sobre este corredor de gran valorización y demanda para este tipo de inmuebles, Esta demanda ha llevado a que la diferencia entre los precios de arriendo y venta de hayan aumentado con respecto a periodos anteriores.  Cuando se presentaba una oferta baja o moderada en años anteriores, los arrendatarios no se movían demasiado del precio inicial haciendo grandes descuentos o rebajas a los inquilinos, para lograr el precio de cierre.

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Ojo señores inversionistas y Fondos de inversión inmobiliaria podrán comprar oficinas en Medellín, ya que habrán grandes oportunidades de adquirir espacios de oficinas en edificios con antigüedades entre 10 y 15 años los cuales se podrán intervenir para remodelar y modernizar y lograr satisfacer el mercado de la oferta de oficinas de empresarios de pequeños formatos, consolidando así sus inversiones en activos inmobiliarios y la posibilidad de adquirir edificaciones completas para ser re-potencializadas y modificadas como fue el caso del Edificio Corfinsura P.H ubicado en CARRERA 43 A No. 3-101 y construido en Agosto de 1982

Edificio Corfinsura P.H

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Hoy muchos de nuestros constructores están desarrollando oficinas en Medellín de altas especificaciones a nivel mundial y muy competitivas para el mercado al establecer en el mismo complejo inmobiliarios oficinas, locales comerciales  de proximidad, torres de servicios y hoteles, que cumplen con todos los estándares internacionales y proporcionan mayor interés y seguridad para las empresas de talla mundial.

 

 

Oficinas Corporativas SURA Asset Management

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